Top 3: ¿Dónde aumentó más el metro cuadrado en el AMBA?

22 de septiembre de 2025.

Agronomía, Belgrano, Escobar y Pilar se destacaron por registrar los mayores

aumentos interanuales de las propiedades en el Área Metropolitana de Buenos Aires.

Buenos Aires, 22 de septiembre de 2025 - En agosto, el precio mediano de venta en

dólares por metro cuadrado en el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) aumentó 7,6%

en departamentos y 1,1% en casas respecto al mismo mes de 2024, con marcadas

diferencias según la zona y el tipo de inmueble. La Ciudad de Buenos Aires lideró las subas,

con +7,7% interanual en departamentos y +3,7% de aumento en casas.

¿En qué barrios de la Ciudad aumentó más el metro cuadrado?

Departamentos en CABA

Casas en CABA

1. Agronomía: +15,7%

2. Saavedra: +10,4%

3. Villa Devoto: +10,2%

1. Belgrano: +23,4%

2. Villa Urquiza: +12,3%

3. Núñez: +10%

Demanda en alza

La demanda de departamentos en CABA, medida por cantidad de contactos a publicaciones,

creció 20,8% interanual en julio de 2025, impulsada por el mayor dinamismo del sector y la

reactivación de los créditos hipotecarios en los últimos meses. En paralelo, la oferta de

departamentos en alquiler en el AMBA registró un fuerte incremento: en agosto de 2025, la

cantidad de publicaciones disponibles fue 194,6% mayor que en noviembre de 2023.

Las zonas donde más aumentó el metro cuadrado en GBA

Departamentos en GBA

- Norte: Escobar +14,6%

- Sur: La Plata +12%

- Oeste: Ituzaingó +14,5%

Casas en GBA

1. Norte: Pilar +12,1%

2. Sur: Quilmes +4,2%

3. Oeste: Moreno 4,7%

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